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金华市婺城区秋涛北街388号内的部分房屋及场地6年租赁权信息披露

2017-12-19

温州联合产权交易中心有限公司制

 

出租标的基本情况

标的名称

金华市婺城区秋涛北街388号内的部分房屋及场地6年租赁权

首年租金

出租底价

180万元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

金华市婺城区秋涛北街388号

出租面积(

     28648

出租用途

 仓储物流

出租年限

 6

免租期限

 2个月

权证信息

土地证

出租标的使用情况

空置           

资产评估情况

评估机构

温州华欣资产评估有限公司

评估基准日

2018 05 31

出租标的对应评估值

 1793992

资产评估核准或备案情况

已备案

其他披露事项

    未曾取得所有权证

出租方基本情况

名    称

   金华金鹿资产管理有限公司

注册地(住 所)

金华市工业园区秋涛北街  

法定代表人

 李剑锋

社会统一信用代码/组织机构代码

913307007176673043    

联系人情况

姓    名

 王宇恒   

联系电话

0579-89105966  

传    真

邮政编码

 321016

联系地址

 金华市婺城区秋涛北街388号

E-mail

JHYBWYH@163.COM   

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

 总经理办公会议

批准单位

温州市金融投资集团有限公司   

批准文号及决议文件名称

温州市金融投资集团有限公司

总经理办公会会议纪要〔2018〕4号

交易方式

 

1、信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方,则交易取消或该意向承租方被确认为承租方,其成为承租方后10个工作日内付清首年第一期(即半年)租金及服务费,支付款项到账后10个工作日内同出租方签订转让标的交易合同,承租方在报名时的报价即为成交价格。

2、 信息披露期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式:

网络竞价

 

 

 

       

  

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则,采取现场网络竞价方式,实行价高者得确定受让方  

保证金设定

保证金金额

30万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在3个工作日内原路退回。

交易合同签订后,承租方按照合同约定支付交易价款和履约保证金(如有设置)时,则承租方的保证金按以下一种方式处置:

    

履约保证金       

    

交易条件

租金及费用支付方式

首年租金以成交价为首年租金,在意向受让方被确定为受让方起10日内付清首年第一期(即半年)租金及服务费,支付款项到账后10个工作日内签订租赁协议,之后实行每半年支付一次,先付后用。水费 、电费由承租方自行承担,按月抄报,以地方政府行业标准价格上浮10%后予以结算。

租金递增

从第二年起每年租金在上年的基础上逐年递增3%,租金每半年支付一次,先付后用

履约保证金(租赁押金)设定

首年二个月的租金额     

税收及有关费用的承担

本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。         

其他

承租方应当具备的资格条件

1)须具有二年以上物流企业运营资质及无不良合作历史。

2)具有独立承担民事责任能力的企业法人,实缴注册资金2000万元(含)及以上,需提交有效的营业执照副本复印件,且法人代表及控股(最大)股东(以在工商部门登记的股东名册为准)要为合同履约负连带担保责任,并出具承诺书;

3)具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度,需提供无不良记录的中国人民银行征信证明;

4)具有良好的财务状况和支付能力,需提供本公告发布之日起,近2年的财务报表。

5)不接受多家联合报名。

 

其他披露事项

1)受让方应严格按照规划功能和业态布局,进行合法经营;未经转让方书面审查同意,受让方不得擅自改变经营业态;                                                   

2)不能将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品;

3)符合国家法律法规规定的其他条件。           

信息披露期

信息披露期

自公告之日起 10工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

 

 延长信息发布:不变更信息披露内容,延长60个工作日(最长不得超过3个月) 

  


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